石膏板主要成分是，硫酸钙，化学式CaSO4。熔点1450℃，相对密度2．96，难溶于水。它的二水合物CaSO4•2H2O俗称石膏（或生石膏）。
燃烧性能是针对材料本身特性而言的，材料燃烧性能分为四级：A级不燃、B1级难燃、B2级可燃、B3级易燃。石膏板属于B1级难燃材料，但在《建筑内部装修设计防火规范》第 2.0.4条中很明确规定 “安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的石膏板、矿棉板吸声板，可作为A级不然材料使用”。
遇火稳定性是国标中石膏板的物理性能指标，是指在高温火下焚烧时，耐火石膏板保持不断裂的性能，一般用耐火时间来衡量，时间越长遇火稳定性越好。在国际GB/T9775-1999《纸面石膏板》中明确规定：耐火石膏板的遇火稳定性要大于20分钟。龙牌耐火石膏板遇火稳定性可达40分钟以上。
耐火极限是针对建筑构建（如隔墙、吊顶、楼板、门窗等）而言的，对任一建筑构件，按照时间—温度标准曲线进行耐火试验，从受火作用时起，到构建失去稳定性或完整性或绝热性时止，这段抵抗受火的作用时间，称为耐火极限，通常以小时来表示。如果使用75龙骨为骨架，双面单层12mm耐火石膏板、填充50mm厚100kg/m3容重岩棉的龙牌隔墙体系，可以达到1小时的耐火极限。
半水合物CaSO4•1/2H2O称熟石膏（或烧石膏）。石膏是一种矿物，为单斜晶体，呈板状或纤维状，也有细粒块状的，呈淡灰、微红、浅黄或浅蓝色。石膏加热至128℃，失去大部分结晶水，变成熟石膏；163℃以上，结晶水全部失去。熟石膏粉末与水混合后有可塑性，但不久就硬化重新变成石膏。此过程放出大量热并膨胀，因此可用于铸造模型和雕塑包括石膏扳，具有防火性。
