纸面石膏板制品吸水饱和后受冻，会因孔隙中水分结晶膨胀而破坏。厂家石膏制品的耐水性和抗冻性较差，纸面石膏板适于用在哪些部位不宜用于潮湿部位为提高其耐水性，可加入适量的水泥、矿渣等水硬性材料，也可加入有机防水剂等。
可改善石膏制品的孔隙状态或使孔壁具有增水性，建筑石膏在拌合时，为使浆体具有施工要求的可塑性，需加入石膏用量60%～的用水量，而建筑石膏水化的理论需水量为18.6%，所以大量的自由水在蒸发时，在建筑石膏制品内部形成大量的毛细孔隙。
普通纸面石膏板是比较经济实惠的，主要适用于没有特别要求的不是很潮湿的场所使用。因为普通纸面石膏板在厚度不是很厚在潮湿的环境中容易变形。耐火纸面石膏板显而易见是的防火使用的。
因为在临沂纸面石膏板在红色面纸与灰色背纸之间添加了耐火材料和大量的玻璃纤维或者是耐火性能较好的中碱或高碱玻纤。耐水纸面石膏板所使用的绿色的面纸和背纸都是经过严格的防水处理的，达到标准的，要是达不到标准的话纸面石膏板很容易变形、或者纸面脱离石膏芯或者保定纸面石膏板表面的瓷砖脱落。
